房租没到期不租了退钱吗

房租没到期不租了，或许会退钱的，应当是依据双方当事人协商的内容来进行确定，在租房合同中，双方一般会约定租期与提前退租的有关条约。

1.假如合同中明确规定了提前退租不退还租金或需支付违约金，那样租户在房租没到期的状况下不租了，可能没办法全额退还已支付的租金。

2.假如租户因个人缘由需要提前解除合同，且合同中未对提前退租做出特别有益于租户的规定，那样租户需要承担违约责任，可能面临租金不退或支付违约金的状况。

3.假如双方可以协商一致，或者合同中存在对租户有利的提前退租条约，那样租户大概在承担肯定成本后，获得部分或全部租金的退还。

房租没到期退房违约金怎么样算

房租没到期退房的违约金计算方法，主要依据租房合同中的有关约定，在签订租房合同时，双方一般会约定违约金的计算办法和标准。

1.违约金的计算可能涉及以下几个原因：

双方预测的因一方违约可能带来的损失大小；

合同中明确约定的违约金数额或比率；

实质发生的损失与约定违约金的比较。

2.假如约定的违约金低于实质损失，守约方有权需要增加；假如约定的违约金过分高于实质损失，违约方则有权请求法院降低。

3.定金、违约金与损害赔偿金在租房合同中不可以重复计算，假如合同中同时约定了定金和违约金，那样在违约发生时，守约方一般只能选择其中一种作为救济方法。

民法典关于租房违约金规定

《民法典》对于租房违约金的规定主要体目前以下几个方面：

1.《民法典》并未规定房子出租违约金的具体标准，而是允许房子出租双方自行约定违约金的数目，在签订租房合同时，双方可以参考实质状况和预测的损失大小来约定违约金的数额或比率。

2.《民法典》确立了不具备惩罚性的违约金规范，即违约金的性质是赔偿性违约金。即便约定的违约金数额高于实质损失，也不可以改变这种基本属性。

因此，在租房合同中约定的违约金应当具备合理性和可预见性，不可以过分高于实质损失。

3.需要强调的是，《民法典》对于违约金的调整具备肯定的灵活性，假如约定的违约金过分高于或低于实质损失，当事人可以向法院请求增加或降低违约金。

找法网提醒你，这一规定能够帮助平衡双方当事人的利益，达成公平适当的违约赔偿。